IMMOBILIENBEWERTUNG FÜR HÄUSER, WOHNUNGEN & GRUNDSTÜCKE IN GARBSEN UND UMLAND

Wissen Sie eigentlich, was Ihre Immobilie wirklich wert ist?

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Garbsen, der Region Hannover, Hannover und Umgebung und planen Ihre Wohnung oder das Haus mit Grundstück zu verkaufen? Dann fragen Sie sich vermutlich:

Was ist mein Haus wert?“

„Wo kann ich meine Eigentumswohnung bewerten lassen?“

Gern möchten wir Ihnen diese und andere Fragen rund um Ihren geplanten Immobilienverkauf zuverlässig  beantworten! Die Immobilienbewertung stellt allerdings nur eine von zahlreichen weiteren Herausforderungen dar, wenn man die eigene Wohnung oder das eigene Haus nicht unter Wert verkaufen möchte. Aus diesem Grund sollten Sie nicht nur bei der Wertermittlung auf einen erfahrenen Sachverständigen für Immobilienbewertungen vertrauen, sondern sich während des gesamten Verkaufsprozesses fachkompetent durch unser Maklerbüro betreuen lassen. Henning-F. Sander ist seit 2011 ausgebildeter DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertungen in Garbsen und Umgebung und unterstützt Sie vertrauensvoll bei der Wertermittlung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

Die Immobilienbewertung als erster Schritt zum Verkaufserfolg...

Um ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, sollte der angebotene Kaufpreis anhand der Art der Immobilie, deren Baujahr und Ausstattung sowie individueller Lage so marktgerecht wie möglich ermittelt werden.

Setzt der Eigentümer den Angebotspreis zu hoch an, werden die erhofften Anfragen zum Kauf der Immobilie vermutlich ausbleiben. Bietet man das Haus oder die Wohnung jedoch zu niedrig an, wird man zwar schnell verkaufen, dann allerdings deutlich unter dem eigentlichen Immobilien-Wert.

Mit viel Erfahrung und Know-how im Bewerten von Immobilien in Garbsen, Hannover und Umgebung können wir den wirklichen Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln und Ihnen so einen realistisch erzielbaren sowie auch gewinnbringenden Verkaufspreis benennen.

Über unser Online-Wertanfragetool haben Sie die Möglichkeit uns erste wichtige Eckdaten zur Bewertung für ein Grundstück, ein Haus, eine Eigentumswohnung oder eine Agrarfläche  mitzuteilen. Mit Hilfe dieser Objektinformationen können wir eine erste Werteinschätzung zur möglichen Preisspanne bei Verkauf vornehmen.

In einem weiteren unverbindlichen Telefonat vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin zur Immobilienbewertung bei Ihnen vor Ort. Bei der anschließenden Immobilienbesichtigung erfassen wir alle weiteren relevanten und insbesondere ganz individuellen Merkmale Ihrer Immobilie, um das Haus oder die Wohnungen marktgerecht bewerten zu können.

Eine besondere Bedeutung in der Bestimmung des Wohnungs- oder Haus-Wert hat die Lage der Immobilie im Ort. Denn gerade individuelle Standort-Faktoren spielen für potentielle Kaufinteressenten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Damit Sie eine Wohnung oder ein Haus nicht unter Wert verkaufen, ist es also auch wichtig, dass wir uns einen detaillierten Überblick zu den Außenanlagen Ihrer Immobilie sowie zu den örtlichen Gegebenheiten in der näheren Umgebung verschaffen.

Die Immobilienbewertung durch uns erfolgt diskret und unkompliziert. Das Ergebnis der Wertermittlung bildet die erste Grundlage für Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf und hilft uns dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie als Eigentümer zu ermitteln.

Fallstricke und Fehler beim Hausverkauf ohne Makler:

Wer aus Angst vor zu hohen Kosten eine Immobilie ohne Makler bewerten oder gar verkaufen möchte, dem muss bewusst sein, dass das Haus oder die Eigentumswohnung dann höchstwahrscheinlich mit finanziellen Einbußen und sogar juristischen Problemen verkauft wird.

Aufgrund fehlender Fachkompetenz, Unsicherheiten im Aushandeln von Immobilienpreisen oder bei Gesprächen mit Interessenten sowie nicht vorhandener Erfahrungen am Immobilienmarkt in der Region Hannover, ist es für private Verkäufer kaum möglich einen Hausverkauf ohne Makler mit Erfolg zu beenden.

Unsere Leistungen zur Immobilienbewertung:

  • Überprüfung der Objekt-Beschaffenheit und aktuellen Bausubstanz
  • prüfen und bewerten aller Merkmale der Immobilie
  • erkennen und erfassen individueller Eigenschaften
  • Bewertung des Objekt-Zustands
  • allgemeine Verkehrswert-Ermittlung für die Immobilie
  • Wohnmarktanalyse am Immobilien-Standort
  • Vergleichen der Kaufpreisentwicklung für ähnliche Objekte in der Region Hannover

Damit Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen, sondern mit der bestmöglichen Makler-Unterstützung in Garbsen, Hannover, Langenhagen, Seelze, Wunstorf und Umgebung, übernehmen wir in Ihrem Auftrag alle zur Bewertung und Vermarktung benötigten Dienstleistungen und noch vieles mehr.

Als ausgebildeter DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertungen ist Henning-F. Sander in der ganzen Region Hannover tätig – unter anderem auch in:

30823-30827 Garbsen, 30669-30855 Langenhagen, 31515 Wunstorf, 31535 Neustadt am Rübenberge, 30926 Seelze, 31558 Hagenburg, 31542 Bad Nenndorf, 30900 Wedemark, 31559 Haste, 31559 Hohnhorst, 30916 Isernhagen, 30938 Burgwedel, 30890 Barsinghausen sowie natürlich in 30161–30179 Hannover Vahrenwald, 30451 Hannover Linden-Limmer, 30453, 30459 Hannover Ricklingen, 30177, 30659 Hannover Groß-Buchholz, 30159, 30175 Hannover Mitte, 30655, 30659 Hannover Bothfeld, 30519 Hannover Döhren-Wülfel