Keiner wohnt drüber 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 128 m² im 2. OG

30179 Hannover
 
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Objekt ID
194
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
14 m²
Stellplätze
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
2
Befeuerungsart
Ölheizung, Etagenheizung
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Adresse
30179 Hannover
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
27.09.2028
Befeuerungsart
Ölheizung, Etagenheizung
Baujahr
1971
Energieverbrauchskennwert
144.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Etagenheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Ölheizung
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
5,8 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Die zwei zusammengelegten Wohnungen mit ingesamt ca. 128 m² und 4 Zimmern erreichen Sie über einen Laubengang.
Es sind zwei schöne Wohnräume, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer vorhanden. In der größeren Wohnung ist ein gemütlicher Essbereich vor der Küche, die in weiß gehalten ist.

Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich ca. 325,- Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 138,64 €. Die Heizungs- und Wasserkosten sind hier nicht mit eingerechnet.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Bothfeld am Märchensee.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. U-Bahn- und Busstationen sind fußläufig zu erreichen. Eine Kindertagesstätte ist in gleicher Straße und die Grundschule ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

128 m² Wohnfläche
2 Wohnungen zusammengelegt
2 Wannen-Bäder
Abstellkammer
2 Südbalkone gefliest
Parkett, Laminat, Teppichboden
2 Kellerräume
2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Informationen

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Einzelbesichtigungen auch einen Mundschutz aufzusetzen.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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