30655 Hannover
 
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Objekt ID
129
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
6 m²
Stellplätze
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Befeuerungsart
Zentralheizung
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Adresse
30655 Hannover
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
13.09.2028
Befeuerungsart
Zentralheizung
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
114.20 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Fahrstuhl, Fernwärme, Kabel-/Sat-TV Gerät, Personenaufzug, Zentralheizung
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Schöne geräumige 2-Zimmerwohnung im dritten Obergechoß einer gepflegten Wohnanlage in Groß-Buchholz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ins dritte Obergeschoß und auch in die Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein innenliegendes Bad, eine geräumige Küche und einem Süd-West-Balkon. Dieser Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Fahrradraum und ein Waschkellerbereich.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 265,00 Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 46,04 Euro.
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.420,00 € im Jahr.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Groß-Buchholz. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B3 und dem Messeschnellweg.

Ausstattung

Wohnbereich mit Laminat
Küche und Bad weiß/grau gefliest
Küche weiß
Tiefgarageneinstellplatz
Keller
Fahrradkeller
Waschmaschinenkeller
Müllabwurfschacht im Treppenhaus

Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular und fordern für weitere Details das Exposé an.

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Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.

Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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