Keiner wohnt drüber und mit Blick zum Deister Berenbostel, 3-Zi-ETW Lichtdurchflutet, 2 Balkone

30827 Garbsen
 
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Objekt ID
197
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
16 m²
Stellplätze
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1970
Zustand
Renovierungsbedürftig
Adresse
30827 Garbsen
Niedersachsen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
27.04.2028
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
101.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Dachboden, Kabel-/Sat-TV Gerät, Keller, Ölheizung, Zentralheizung
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
5,8 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Diese 3-Zimmereigentumswohnung hat einen tollen Ausbilck in Richtung Deister. Sie ist lichtdurchflutet und hat einen kleinen Balkon zum Norden über die Küche erreichbar und einen großen Balkon zum Süden abgehend vom Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einem modernem weiß gefliesten Bad, Flur hell gefliest und das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet. Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Küche bedürfen einer liebevollen Renovierung.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein PKW-Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 272,00 Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 98,67 €.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Zentrum von Berenbostel in einer Seitenstraße. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit der Nähe zur A2 und der A352 zur A7 stehen Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen in wenigen Minuten zur Verfügung, ebenso durch den Flughafen Langenhagen. Über die B6 als auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover schnell zu erreichen.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Parkett
Flur und Bad mit Fliesen
Schlaf- u. Kinderzimmer renovierungsbedürftig
Küche renovierungsbedürftig
2 Balkone, gefliest
Keller
PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück
gemeinschaftlicher Fahrradkeller u. Wäschekeller

Informationen

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Einzelbesichtigungen auch einen Mundschutz aufzusetzen.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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