30823 Garbsen
 
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Objekt ID
147
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
6 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
2
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1965
Zustand
Renovierungsbedürftig
Adresse
30823 Garbsen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
13.11.2028
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
91.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Fahrstuhl, Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Personenaufzug, Zentralheizung
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise errichteten 7-geschossigen Hochhaus aus dem Jahr 1965. Die Wohnung liegt im 1. OG zur Südseite des Hauses. Ein Fahrstuhl ist in dem ständig modernisierten Gebäude vorhanden. Das Haus ist sehr gepflegt und sauber. Der Blick vom Balkon reicht über Seelze bis zum Deister. Die Wohnung ist hell und freundlich, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 370,00 inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 99,15.

Lage

Das Objekt befindet sich am Maschgraben Altgarbsens.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Strassenbahnendhaltestelle der Linie 4, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Altgarbsen ist ein Stadtteil der Stadt Garbsen im Nord-Westen der Landeshauptstadt Hannover gelegen. Garbsen bietet viele Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.

Informationen

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Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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HS Immobilien in Garbsen und Umgebung 802155701