30827 Garbsen
 
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Objekt ID
112
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
8 m²
Gesamtfläche
114 m²
Stellplätze
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Adresse
30827 Garbsen
Niedersachsen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
27.07.2028
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1971
Energieverbrauchskennwert
113.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Fahrstuhl, Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Personenaufzug, Separates WC, Zentralheizung
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Diese geräumige Wohnung liegt im I. OG/Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verteilt sich auf ca. 106 m² und repräsentiert sich mit einem sehr guten Grundriss. Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich mit Loggia, in der großen Küche mit Platz für eine Essecke und das innenliegende Gäste-WC. Der hintere Bereich der Wohnung teilt sich auf in Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem Tageslicht-Duschbad. Das Angebot wird abgerundet durch einen ca. 8 m“ großen Kellerraum. Eine Garage kann für 10.000,00 € erworben werden.
Das Hausgeld beläuft sich auf 336,- € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 155,- €.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer Seitenstraße in einem gewachsenem Wohngebiet von Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2 und A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Apotheken, Kindergärten und Schulen – auch weiterführende – zur Verfügung. Desweiteren gibt es  hier viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit Laminat und Teppichboden ausgelegt.
Der Flurbereich sowie Gäste-WC und Duschbad sind gefliest.

Informationen

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Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.

Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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