30827 Garbsen
 
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Objekt ID
111
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
20 m²
Stellplätze
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
2
Terrassen
1
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Adresse
30827 Garbsen
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
17.04.2028
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1978
Endenergiebedarf
118.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, Kabel-/Sat-TV Gerät, Keller, Ölheizung, Personenaufzug, Separates WC, Terrasse, Zentralheizung
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 12-Parteienhaus im dritten Obergeschoß mit Fahrstuhl.
Der Fußboden ist mit Stäbchenparkett und im Schlafzimmer mit Teppichboden verlegt, in der vorderen und im hinteren Flur Fliesen. In der Küche ist gefliest und eine Einbauküche integriert. Das Wannenbad ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Einen Waschmaschinenanschluß gibt es hier auch.Über das Wohn- und Eßzimmer betreten Sie den großen Westbalkon. Das Dach wurde vor ungefähr drei Jahren neu saniert.
Zu dieser Wohnung gehören ein Keller. Der Fahrradkeller wird von der Hausgemeinschaft  genutzt, ebenso ein Wäsche- und Trockenkeller.

Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 380,00 € inkl. Heizung und  der Rücklagenzuführung in Höhe von ca. 146,- €.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgaragenanlage kann für 10.000,00 Euro erworben werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2/A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum von Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben.

Ausstattung

Echtholz-Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich
Teppichboden im Schlafzimmer
Fliesen in der Küche
Einbauküche
2 Balkone und Dachterrasse zum Westen
Fahrstuhl
Fahrradkeller
Wäsche- und Trockenkeller
PKW-Stellplatz in Tiefgarage optional für 10.000,00 €

Informationen

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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