30827 Garbsen
 
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Objekt ID
172
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
5 m²
Stellplätze
2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
2
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Adresse
30827 Garbsen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
09.09.2029
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2004
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
72.80 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Terrasse, Zentralheizung
Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Moderne und großzügie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist vermietet und sucht einen Kapitalanleger.

Im Wohnzimmer ist die Einbauchküche integriert und hat drei große Fensterelemente zur nicht einsehbaren Terrasse, über einen kleinen Flur geht es zum Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, schönem modernen Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Ein Abstellraum bzw. ein kleiner Hauswirtschaftsraum gehört mit zu dieser Wohnung.
Eine Garage und eine PKW-Stellplatz werden mit verkauft. Die Nettokaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich auf 10.200 Euro im Jahr.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich ca. 108,00 € inkl. der Instandthaltungsrücklage in Höhe von ca. 50,00 €.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2/A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum von Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben.

Ausstattung

Ebenerdige Terrassenwohnung
neuwertige Küchenzeile
Laminat und Fliesen
Bad mit Dusche und Wanne
Rollläden
2 Terrassen
1 Garage mit Sektionaltor, vermietet
1 PKW-Stellplatz vor der Wohnung

Informationen

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⇒ aktuelle Telefonnummer
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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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