30823 Garbsen
 
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Objekt ID
120
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
6 m²
Gesamtfläche
100 m²
Stellplätze
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Adresse
30823 Garbsen
Niedersachsen
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
16.05.2018
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1984
Energieverbrauchskennwert
69.40 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Offene Küche, Tiefgarage, Zentralheizung
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
kurzfristig

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem 6-Parteienhaus mit interressantem terrassenartigem Balkonbau zur Süd- und Westseite mit Blick auf den Bosse-See. Der Wohnbereich hat eine wundervolle warme Ausstrahlung mit dem Kaminofen als Highlight, dem Eßbereich und der offen gestalteten Küche.
Die weiße Küche mit blauem Fliesenspiegel ist schlicht-elegant im Landhausstil gestaltet und grenzt zum Eßbereich mit einem kleinen Tresen ab. Flur, Abstellraum, Wohn- und Küchenbereich sind mit Laminat verlegt. Das innenliegende Bad mit Wellnessdusche ist mit weißen Wandfliesen und einer dezenten Bordüre ausgestattet. Kinder- und Schlafzimmer haben Laminatfußboden.
Über das Treppenhaus geht es direkt in den Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum sowie zur Tiefgarage, wo auch die Fahrräder abgestellt werden. Ihr Auto findet hier auch einen Platz.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich z. Z. auf 309,00 Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 109,75 Euro.

Lage

Diese Wohung befindet sich am Bosse-See mit direkter Anbindung an die B6. In wenigen Minuten sind sie fußläufig im Garbsener Stadtpark und im Einkaufszentrum Shopping Plaza. In der Nähe befindet sich das Schulzentrum, der Rathausplatz mit Kino, Restaurants, Geschäften und desweiteren sind Ärzte und Apotheken ansässig.

Ausstattung

offene Küche
Wohnbereich Laminat
Kaminofen
terrassenartig angelegter großer Balkon
Markise
innenliegendes Duschbad mit Durchlauferhitzer
Außenrollläden teilweise
Kellerraum
Tiefgarageneinstellplatz

Informationen

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Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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