31535 Neustadt
 
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Objekt ID
122
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
40 m²
Stellplätze
1
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Terrassen
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2001
Zustand
Neuwertig
Adresse
31535 Neustadt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
22.02.2025
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2001
Energieverbrauchskennwert
83.40 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Separates WC, Terrasse, Zentralheizung
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

4 1/2 Zimmer im Dachgeschoß mit Wohnküche, das Tageslichtdusch- und Wannenbad als Wellness-Oase und ein separates Gäste-WC verfügen über eine warme und moderne Ausstattung. Vom Flur aus ist in der Wohnung ein Abstellraum integriert. Die Dachterrasse kann man vom Wohnzimmer und der Wohnküche betreten. Trotz der Schrägen in der Dachgeschoßwohnung ist ausreichend Stellfläche für Schränke vorhanden. Den als Nutzfläche ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Raumspartreppe.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilinenhaus mit 4 Wohnungen in Neustadt. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig in der Innenstadt, an der S-Bahn. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurationen zu finden. Mit dem Auto sind sie schnell auf der B442, der Wunstorfer Str. bzw. Nienburger Str., die zur B 6 weiter führt.

Ausstattung

gehobene Ausstattung
Einbauküche in der Wohnküche
Tageslichtbad und Gäste-WC mit modernen kleinen Mosaikfliesen ausgestattet
Handtuchheizkörper
Fliesen und Laminat im Wohnbereich

Informationen

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Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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