38350 Helmstedt
 
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Objekt ID
149
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
442 m²
Nutzfläche
110 m²
Stellplätze
5
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Balkone
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Entfernungen
Grundschule: 1 km
Realschule: 0 km
Gymnasium: 3 km
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Adresse
38350 Helmstedt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
19.11.2024
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241.50 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Balkon, Gasheizung, Gewerblich nutzbar, Kabel-/Sat-TV Gerät, Zentralheizung
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1905 erbaut und mit einem Neubau aus dem Jahr 1994 ergänzt. Hier befinden sich im Erdgeschoß ein Ladengeschäft und vier vermietete Wohnungen. Durch die Hausdurchfahrt kommen Sie in den Innenhof mit Zugang zu den Wohnungen und den 5 Garagen. Die Gewerbeeinheit und die Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf jährlich ca. 25.000,00 €.
Der Zustand des Objektes ist baujahresentsprechend.
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Bilder von den Wohnungen.

Lage

Das Haus steht in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums „Neumärker Strasse“.
Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf sind fussläufig und mit dem Auto schnell zu erreichen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Ladengeschäft ca. 110 m²
Obergeschoss: 2 Wohnungen, ca. 66 m² und ca. 75 m²
Dachgeschoss: 2 Wohnungen, ca. 67 m² und ca. 107 m²
im Hof: 5 Garagen
Balkon und Dachloggia
Markise und Klimaanlage für Gewerbeeinheit

Informationen

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Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.

Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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HS Immobilien in Garbsen und Umgebung 1501721873