30827 Garbsen
 
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Objekt ID
93
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Nutzfläche
10 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Terrassen
1
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Adresse
30827 Garbsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
18.08.2021
Befeuerungsart
Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
50.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Gasheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Terrasse, Zentralheizung
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Grosszügige Stadtvilla in sehr hochwertiger und gepflegter Ausstattung im Zentrum Berenbostels. Das Einfamilienhaus strahlt eine helle und freundlich-moderne Atmosphäre aus. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und den Wohnbereich. Die Küche zum Essbereich und zum Wohnzimmer sind großzügig fließend. Ebenerdiger Zugang zur Terrasse und Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoß befinden sich weitere Zimmer, ein Wellnesbereich mit Eckbadewanne und Wellnessdusche. Im Spitzboden ist noch ein großer individuel nutzbarer Raum vorhanden.
Die Solarthermie ist auf dem Dach montiert und unterstützt die Warmwasserversorgung.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker etc. sind fußläufig zu erreichen.
Hier können Sie auch die Busverbindungen nach Garbsen oder Hannover nutzen. Mit dem Auto sind Sie ganz schnell auf der B6 und der Autobahn A7 /A2.

Ausstattung

Grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoß
weiße Einbauküche in U-Form
Laminat und Fliesen
Bad mit Wanne und Wellness-Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Elektrische Rollläden
Vollholztreppen bis in den Spitzboden
Solarthermie
Gartenhaus

Informationen

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Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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