30827 Garbsen
 
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Objekt ID
136
Objekttypen
Bungalow, Haus
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
589 m²
Nutzfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Adresse
30827 Garbsen
Niedersachsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
15.07.2029
Befeuerungsart
Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
248.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Dachboden, Kabel-/Sat-TV Gerät, Kein Keller, Ölheizung, Terrasse, Zentralheizung
Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang des massiv erbauten Einfamilienhauses. Der Fußboden im Wohnbereich ist gefliest, ebenso Küche und das Bad, der Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgelegt. Der Essbereich ist als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer, Küche und Schlafbereich zu benutzen. Das Wohnzimmer mit großem Fenster führt zur Terrasse und Garten.
Im EG finden Sie eine Küche, Hausanschlußraum, ein Wannenbad sowie 2 weitere Zimmer werden als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt.
Im Dachgeschoß wurde ein kleines WC und ein Raum ausgebaut, welche über eine Einschubtreppe zu erreichen sind.

Die Ölheizung in Brennwerttechnik wurde 2005 eingebaut. Der Bungalow ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und bedarf einer Sanierung.

Lage

Das Haus steht im Garbsener Stadtteil Stelingen im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt Hannover. Mit offentlichen Verkehrsmitteln ist Hannover über Stöcken und Garbsen schnell zu erreichen. Über die Autobahnen A2 und A352 und die Bundesstr. 6 ist eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben, ebenso durch den ca. 10 km entfernten Flughafen Hannover-Langenhagen.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort,Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Berenbostel und Osterwald zu finden. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad.

Ausstattung

Massiv erbautes Einfamilienhaus im Bungalowstil
3 Zimmer und ein Durchgangszimmer als Essbereich
Tageslicht-Wannenbad
teilweise elektr. Rollläden
Garage im Garagenhof

Informationen

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Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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