- Objekt ID
- 146
- Objekttypen
- Büro/Praxis, Praxis
- Nutzfläche
- 25 m²
- Bürofläche
- 60 m²
- Gesamtfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Befeuerungsart
- Gasheizung, Zentralheizung
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Adresse
- 30827 Garbsen
Niedersachsen - Energieausweis (Verbrauchsausweis)
-
- Gültig bis
- 07.04.2028
- Befeuerungsart
- Gasheizung, Zentralheizung
- Baujahr
- 1998
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 111.00 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasser
- ja
- Endenergieverbrauch Strom
- 111.00 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme
- 111.00 kWh/(m²·a)
- Sonstige Ausstattung/Merkmale
- Fahrstuhl, Fliesenboden, Gasheizung, Gewerblich nutzbar, Kabel-/Sat-TV Gerät, Personenaufzug, Rollstuhlgerecht, Zentralheizung
- Kaufpreis
- 146.000 €
- Käuferprovision
- 5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer inkl. MwSt.
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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- Beschreibung
Die Massagepraxis steht zum Verkauf !
Die Gewerbeeinheit hat ca. 60 m², ist ebenerdig und somit senioren- und behindertenfreundlich. Angrenzend können weitere Nutzflächen der Seniorenrsidenz (Wellness und Gymnastikbereich) mit genutzt werden.In der Wohnanlage sind drei Gewerbeeinheiten untergebracht. Eine davon soll jetzt verkauft werden. Eine podologische Praxis und ein Pflegedienst sind schon vor Ort.
Die Wohnanlage verfügt über 59 Wohnungen, einer hauseigenen Kantine, zwei Gästeappartements und drei Gewerbeeinheiten. In der Seniorenresidenz ist ein Saunabereich mit Wirlpool, Ruheraum mit Außenbereich, ein Fittnessraum und ein Gymnastikraum vorhanden.
Die Bewohner können alle Ebenen barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen und die Gewerbeeinheiten sind von Innen zugänglich.
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich ca. 160 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 12,00 €.- Lage
Diese Wohnanlage befindet sich im alten Ortskern von Berenbostel. Sie können fußläufig alle Ihre Wege für den persönlichen Bedarf erledigen. Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten sind gleich in der „Roten Reihe“ vorhanden. Hier können Sie auch die Busverbindungen nach Garbsen oder Hannover nutzen. Mit dem Auto sind Sie ganz schnell auf der B6 und der Autobahn A7 /A2.
- Ausstattung
ebenerdiger Zugang
behinderten und seniorengerecht
Empfang
Teeküche
4 Räume
geflieste Niesche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
2 WC´s
Zugang zum Wohnbereich der Seniorenresidenz- Informationen
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⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-AnschriftSofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
- Name
- Herr Henning-F. Sander
- Firma
- HS Immobilien
- Adresse
- Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel - E-Mail Zentrale
- info@hsander-immobilien.de
- E-Mail Direkt
- info@hsander-immobilien.de
- Tel. Zentrale
- 05131-445615
- Tel. Durchwahl
- 05131-445615
- Mobil
- 0171-9641494
- Website
- http://www.hsander-immobilien.de/