30826 Garbsen
 
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Objekt ID
101
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürohaus
Bürofläche
134 m²
Gesamtfläche
134 m²
Zimmer
3,5
Befeuerungsart
Gasheizung, Elektroheizung, Etagenheizung
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Adresse
30826 Garbsen
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
11.12.2027
Befeuerungsart
Gasheizung, Elektroheizung, Etagenheizung
Baujahr
2017
Endenergiebedarf
114.00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf Strom
114.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme
114.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
Elektroheizung, Etagenheizung, Fliesenboden, Gasheizung, Gewerblich nutzbar
Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.500 €
Mieterprovision
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3.600 €
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Beschreibung

Im Dezember 2017 wurde dieses Bürohaus mit dieser Büroetage im Penthous-Stil neu gebaut und auf dem höchsten Anspruch ausgestattet. Die Räume sind mit EDV-Verkabelung verbunden. Diese Bürofläche mit 3 Büroräumen und einem innenliegenden Raum hat eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Die Dachterrassen können mit genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Dieser Neubau befindet sich im Gewerbegebiet von Osterwald U. E. mit exzellenter Infrastruktur. Die B6, die A2 und die A7 sind schnell erreichbar. Das Gewerbegebiet ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Ausstattung

3 Büroräume mit ca. 44 m², 17 m² und 16 m²
1 innenliegender Raum, Abstellraum/Archiv mit ca. 9 m²
Teeküche mit ca. 10 m²
Flur mit Garderobe
Duschbad
Gäste-WC
Terrasse mit ca. 18 m²

Informationen

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Name
Herr Henning-F. Sander
Firma
HS Immobilien
Adresse
Rote Reihe 18
30827 Garbsen-Berenbostel
E-Mail Zentrale
info@hsander-immobilien.de
E-Mail Direkt
info@hsander-immobilien.de
Tel. Zentrale
05131-445615
Tel. Durchwahl
05131-445615
Mobil
0171-9641494
Website
http://www.hsander-immobilien.de/

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