Ganz oben mit Weitblick und alles in der Nähe 2-Zimmer-ETW im 5. OG mit Balkon und Garage

  • Objekt-Nr214
  • Zimmer
    2.00
  • Wohnfläche
    48.37 m²
  • Kaufpreis
    130.000 €

Objektangaben

Baujahr
1975
Wohnfläche
48.37 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30952
Ort
Ronnenberg / Empelde
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
5,8 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer

Ausstattung

Heizungsart
ETAGE
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personen
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. OG. Der Fahrstuhl fährt bis ins dritte Obergeschoß dann geht es zu Fuß weiter bis ins 5. OG.
Diese Wohnung bedarf einer Sanierung. Es erwarten Sie ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ca. 11 m² großes Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, Flur mit Garderobe und Abstellnische. Zum Süden ist die Loggia ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Tiefgarageneinstellplatz.
Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradraum, Trocken- und Waschkeller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 225,50 € inkl. der Garage in Höhe von ca. 17,79 € und der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 56,93 €.

Sonstiges

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Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.

Lage

Ronnenberg ein sehr interessanter Stadtteil von Hannover das Ihnen vieles bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Ronnenberg hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraßen B 65 und B 217, die Autobahnen A 2 und A 7 können problemlos in kurzer Zeit erreicht werden, zum Flughafen Hannover-Langenhagen sind es 25 Autominuten.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2024-12-22
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
155.60 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
E


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