Empelde - Wohnpark am See - gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

Ausstattung

Helle, großzügige Räume mit Pakett, Laminat und Teppichboden
Fliesen im Bad & Küche
Einbauküche im EG
voll unterkellert
Dachgeschoss voll ausgebaut
Zusätzliche Partyküche im Keller
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
Keller mit Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche
Alle Kellerräume gefließt
Garage
Rollläden, teiweise elektrisch
Garten mit Terrasse
Markise
Eigentumsgrundstück

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 117m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien und alle, die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein einladender Flur sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terasse und in den gepflegten Garten. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung aus Offenheit und Gemütlichkeit.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Flur sowie eine Terasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer. Ein zusätzlich ausgebautes Gästezimmer im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Gäste-, Arbeits-, oder Hobbyzimmer. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, den funktionalen Grundriss und den guten Erhaltungszustand - diese Immobilie bietet einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen und glückliche Momente.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Lage

Die Stadt Ronnenberg mit ihren Ortsteilen liegt im Südwesten in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. In der Gemeinde leben ca 25.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die sieben Ortsteile Benthe, Empelde, Ihme-Roloven, Linderte, Ronnenberg, Vörie und Weetzen sind von unterschiedlicher Struktur. Hier verbindet sich ländlicher Flair mit städtischer Infrastruktur. In Empelde finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Restaurants, Ärtze, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Fußläufig sind die Haltestellen der S-Bahn, sowie die Stadtbahn erreichbar.

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