Klein - Fein - und Mein, Reihenendhaus mit Garage zentral gelegen in Berenbostel

Ausstattung

Holztreppe
Parkett im Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
ebenerdiger Zugang zu Terrasse und Garten
überdachte Terrasse
Garage mit Zugang in den Garten

Objektbeschreibung

Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Eingang des Reihenendhauses. Dieses verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer Garderobenecke. Die creme-farbig geflieste Küche hat einen Vorratsschrank und einen Ausgang zur südlich überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Parkett und einer breiten Fensterfront mit Blick in den Garten und ebenfalls mit Zugang zur überdachten ebenerdigen Terrasse ausgestattet.
Abgehend ins Obergeschoss ist ein Kinderzimmer oder Büro auf halber Ebene vorzufinden.
Im Obergeschoß sind dann ein kleiner Flur, das Wannen- und Duschbad, ein weiteres Zimmer und das Schlafzimmer mit großem Südbalkon mit Blick in den Garten vorhanden. Unter dem Dach bietet ein Spitzboden weitere Abstellfläche. Größtenteils ist alles mit Teppichauslegware ausgestattet. Die beiden Kellerräume sind über drei Stufen abwärts vom Erdgeschoß und über den separaten Nebeneingang zu erreichen.

Die Garage steht seitlich am Grundstück in einer Garagenzeile und hat einen direkten Zugang zum Garten.
Das Objekt ist gepflegt, dem Baujahr entsprechend und liegt in zentraler Wohnlage von Berenbostel.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Lage

In einer ruhigen Seitenstraße ist dieses kleine Reihenmittelhaus im Zentrum von Berenbostel zu finden.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Bäcker, Schlachter sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in Berenbostel sowie die IGS im benachbarten Garbsen-Mitte vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am Ortsrand von Berenbostel sowie in Garbsen schnell zu erreichen.
Berenbostel, als größter Ortsteil der Stadt Garbsen liegt ca. 10 km nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Hannover. Durch die Autobahnen, die Bundesstraße 6 und die Nähe des Flughafens Langenhagen sind schnelle Verbindungen in alle Richtungen vorhanden. Die Innenstadt Hannovers erreicht man auch bequem über das exzellente öffentliche Verkehrsnetz mit Bus-und Straßenbahn.

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