Scheelenkamp - Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Einstellplatz

Ausstattung

Achtung !!! Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und es werden daher aus Diskretionsgründen keine Wohnungsbilder veröffentlicht.

schöne Aufteilung der Räume
heller Wohn- und Essbereich
Laminat im Wohnbereich
Loggia in Westausrichtung
eigener Kellerraum
aus der Tiefgarage direkt mit dem Fahrstuhl ins 1. OG
Fahrstuhl
Tiefgarageneinstellplatz




Gemeinschaftskeller u. Waschküche der Hausgemeinschaft

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete lichtdurchflutete 3-Zi-Eigentumswohnung, die mit einer großzügigen Loggia in Westausrichtung punktet. Der vor der Küche gelegene offene Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und geht fließend in den großen und hellen Wohnbereich mit großer Fensterfront über. Von dort gelangt man auf die geflieste große und sonnige Loggia. Das innenliegende Wannenduschbad mit Waschmaschinenanschluß erscheint altersentsprechend und gepflegt. Zwei weitere Räume finden ihre Bestimmung als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer. Diese Wohnung benötigt eine liebevolle Renovierung und Ihren individuellen Feinschliff, damit ein wirkliches Schmuckstück in der besten Wohnlage von Berenbostel enstehen kann.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 406,- € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 150,-€.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz, von dort aus gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung ins 1. OG. Für alle Kapitalanleger wären Ihre Mieter bereits da!

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bester Lage von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in einigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Berenbostel, als größter Ortsteil der Stadt Garbsen liegt ca. 10 km nordwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt
Hannover. Durch die Autobahnen, die Bundesstraße 6 und die Nähe des Flughafens Langenhagen sind schnelle Verbindungen in alle Richtungen vorhanden. Die Innenstadt von Hannover erreicht man auch bequem über das exzellente öffentliche Verkehrsnetz mit Bus- und Straßenbahn.

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