Osterwald O.E. Grundstück für Ihr EFH oder DHH

Ausstattung

erschlossenes Grundstück im gewachsenem Wohngebiet
max. 2-geschossige Bauweise
Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,6

Objektbeschreibung

Mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubares Grundstück im Ortsteil Osterwald O. E. steht zum Verkauf.

Das auf einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hoffläche befindliche Grundstück wird bauträgerfrei verkauft und kann nach den Vorgaben des B-Planes der Stadt Garbsen mit max. einem 2-geschossigen Haus bebaut werden.
Die Hausanschlüsse müssen noch von der Straße zum Haus geführt werden.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Ortschaft Osterwald ist in Unterende und Oberende eingeteilt. Im Zentrum von Osterwald finden Sie
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke und ein Restaurant. Desweiteren
sind Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Banken, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort bzw.
in den Nachbargemeinden auch weiterführende Schulen.
Von Osterwald fährt regelmäßig die Buslinie zur Enthaltestelle der Straßenbahn nach Garbsen und von dort direkt in die Landeshauptstadt Hannover. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße 6 in Richtung Hannover und Nienburg, die Autobahn A2 und die A 352, somit ist schneller Anschluß in alle
Himmelsrichtungen vorhanden.
Ebenso ist der Flughafen Hannover-Langenhagen schnell erreichbar.
Die Universitätsstadt Garbsen vor den Toren der Landeshauptstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung,
z. B. durch den Blauen See und den Golfplatz in Altgarbsen.

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