Kapitalanleger gesucht - Ihr Mieter ist schon da! Berenbostel, 4-Zi-ETW, 1. OG, Tageslichtbad, Gä-WC, Westbalkon, PKW-Stellplatz

Ausstattung

Einbauküche
Tageslicht-Dusch-Wannenbad
Gäste-WC
große Loggia mit Markise
großer Kellerraum mit ca. 24 m²
gemeinschaftl. Nutzung von Fahrradkeller, Waschmaschinen- u. Trockenkeller
PKW Stellplatz am Haus
2009 Heizkörper erneuert
2009 Bäder neu gefliest und Sanitärobjekte neu
2022 Fenster im Bad erneuert
2015 Heizung erneuert

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 1. Obergeschoss mit großer Loggia.
Gesucht wird ein Kapitalanleger, da die Wohnung vermietet ist.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut geschnitten. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt und in Küche und Bad sind Fliesen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Dusch-Wannenbad und einem Gäste-WC. Der große Balkon ist zum Westen ausgerichtet.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Wäschekeller.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 340,00 € inkl. der Instandthaltungsrücklage in Höhe von 61,47 €.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich am Haus befindet..

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2/A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum von Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben.

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