Provisionsfrei In bester Lage von Berenbostel Lichtdurchflutete und 3-4 Zimmer- ETW mit Einbauküche und Südbalkon

Ausstattung

- großzügige 3 Zimmerwohnung (mögliche Umgestaltung auf 4 Zimmer)
- Einbauküche vorhanden
- Neue Fenster und Heizungen in Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslicht-Duschbad, seniorengerechter Umbau in 2024
- Gäste-WC
- Abstellkammer mit Fenster
- Sonniger Südbalkon über Wohn- und Schlafzimmer zugängig
- Rollläden und Markise
- Fahrrad, Waschmaschinen und -Trockenkeller für die Gemeinschaft
- Tiefgarageneinstellplatz mit möglicher Option zum Kauf für 10.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die mit ihrem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Annehmlichkeiten beeindruckt. Diese Wohnoase bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit drei bis vier Zimmern. Das vierte Zimmer kann durch eine Trennwand hergerichtet werden, da die Tür bereits vorhanden ist.

Im Laufe der letzten Jahre wurde das Objekt stetig modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster und die Heizung im Wohn- und Schlafzimmer erst kürzlich erneuert, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Das Tageslicht-Duschbad wurde im Jahr 2024 seniorengerecht umgebaut, sodass es allen Lebensphasen gerecht wird.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 497,00 €, inkl. einer Instandhaltungsrücklage von 140,00 €.
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgarageneinstellplatz zugekauft werden.

Sonstiges

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Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, vergeben wir keine Besichtigungstermine.

Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2/A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum von Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben.

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