Wohnen auf einer Ebene / großzügiger Bungalow auf Erbpachtgrundstück mit Garage

  • Objekt-Nr434
  • Zimmer
    5.00
  • Wohnfläche
    151.00 m²
  • Grundstückfläche
    987.00 m²
  • Kaufpreis
    298.000 €

Objektangaben

Baujahr
1971
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30826
Ort
Garbsen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Wohnen Sie auf einer Ebene in einem großzügen Winkelbungalow mit Wintergarten, Terrasse und schönen Garten.
Dieser Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Ein Anbau erfolgte als Wintergarten im Jahr 1998.
Dieser Bungalow ist in einem gepflegten Zustand und bietet einer Familie viel Platz. Auch für Senioren geeignet. Er ist in den Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt. Ein elterliches Schlafzimmer mit Interims-Wannenbad sowie einem separaten Duschbad und 3 Kinderzimmer sind im Schlaftrakt zu finden.
Die Diele führt direkt in den Wintergarten mit schönem Ausblick in den Garten. Die Küche ist von der Diele und dem Wohnzimmer zugänglich. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Kamin.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Kellerbereich mit der Heizungsanlage.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Lage

Dieser Bungalow befindet sich im Garbsener Stadtteil Meyenfeld in einem ruhigen Wohngebiet.
Kindergarten ist im Ort und die Möglichkeit zum Hort sowie die Grundschule ist in Horst zu finden. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in Garbsen zu erreichen. Fußläufig können Sie auch einkaufen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesstraße 6 sowie auf den Autobahnen A2/A7 bzw. B 352.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2035-05-15
Endenergiebedarf
260.90 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Wertklasse
H
Baujahr
1971
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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