3 - 4 Zi-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz, Berenbostel/Lange Straße Tageslicht-Duschbad, Südbalkon und Einbauküche
- Objekt-Nr417
- Zimmer3.00
- Wohnfläche90.91 m²
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Kaufpreis240.000 €
Objektangaben
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die mit ihrem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Annehmlichkeiten beeindruckt. Diese Wohnoase bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit drei bis vier Zimmern. Das vierte Zimmer kann durch eine Trennwand hergerichtet werden, da die Tür bereits vorhanden ist.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Objekt stetig modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster und die Heizung im Wohn- und Schlafzimmer erst kürzlich erneuert, um eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Das Tageslicht-Duschbad wurde im Jahr 2024 seniorengerecht umgebaut, sodass es allen Lebensphasen gerecht wird.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zugänglich ist.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 497,00 €, inkl. einer Instandhaltungsrücklage von 140,00 €.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz.
Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
Lage
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Berenbostel. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B6 mit Anschluss zur A2/A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum von Hannover sind es ungefähr 18 km. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind hier gegeben.
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