Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Garbsen / Osterwald

  • Objekt-Nr466
  • Zimmer
    6.00
  • Wohnfläche
    142.50 m²
  • Grundstückfläche
    950.00 m²
  • Kaufpreis
    340.000 €

Objektangaben

Baujahr
1964
Wohnfläche
142.5 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30826
Ort
Garbsen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Wir offerieren ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück im beliebten Garbsener Ortsteil Osterwald.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Lage

Die Gemeinde Osterwald wurde mit der Gebiets-und Verwaltungsreform Anfang der 70er Jahre der Stadt Garbsen angeschlossen.
Osterwald liegt ca. 5 km vom Stadtkern Garbsen entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ein familienfreundlicher Ort, der mit einem Kindergarten und einer Grundschule punkten kann. Zahlreiche Vereine bieten zudem ein umfassendes Angebot für jung und alt. In dieser Gegend befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die praktisch direkt vor Ihrer Haustür beginnen.

Die Region ist ein wichtiger Teil des Wirtschaftsstandorts Hannover. Die ca. 11 km entfernte Landeshauptstadt ist mit den
öffentlichen Verkehrsmittel einfach und schnell zu erreichen.
Die B6 sowie die A2 ermöglichen außerdem eine schnelle und unkomplizierte Zuwegung zum Fernverkehr.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2034-05-29
Endenergiebedarf
354.10 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H
Baujahr
1964
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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