Exklusive 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Spandau

  • Objekt-Nr318
  • Zimmer
    4.00
  • Wohnfläche
    114.00 m²
  • Kaufpreis
    540.000 €

Objektangaben

Baujahr
1908
Wohnfläche
114 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
13581
Ort
Berlin-Spandau
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattung

Heizungsart
ETAGE
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines 10 Parteienhauses mit 4 Etagen.
Sie besticht durch eine gradlinie und wohlwollende Wohnraumgestaltung im Altbaustil (ca. 3,80 m Raumhöhe) mit Stuckverkleidung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer inkl. offenem Zugang zum Eßzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit einem viel Platz bietenden Einbauschrank sowie Zugang zum en Suite - Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Zugang zum Balkon ist über das Wohnzimmer möglich.
Die Wohnküche ist mit einer sehr schönen Einbauküche in Y-Form mit einem Inselkochplatz inkl. Tresen ausgestattet.
Die Energiekosten (Gasheizung) sind direkt mit dem Dienstleister abzuschließen.
Der Wohnung ist noch ein ca. 20 m² großer Kellerraum zugeteilt.
Die Wohnung wird zur Übergabe frei.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Spandau. Ca. 700 m vom Bahnhof entfernt und ca.1 km bis in die Altstadt von Spandau.

Fussläufige Entfernungen :
Bahnhof Spandau S- und Regional-Bahn, ICE, ca. 10min
Busbahnhof Spandau ca.15 min
Altstadt Spandau 15 min
Havel-Promenade 5 min
Parkanlage am Bullengraben 3 min
Einkauf für den täglichen Bedarf 5 min.
Spandau Arkaden 10 min
Grundschule/Kindergarten 200 m
nächste Bushaltestelle ca. 100 m
Ärztehaus 50 m

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2032-02-01
Verbrauchskennwert
102.70 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D


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