Sarstedt - neuwertiges Einfamilienhaus im Musikerviertel

  • Objekt-Nr293
  • Zimmer
    5.00
  • Wohnfläche
    140.00 m²
  • Grundstückfläche
    540.00 m²
  • Kaufpreis
    550.000 €

Objektangaben

Baujahr
2008
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Zimmer / Räume
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
31157
Ort
Sarstedt
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

Ausstattung

Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Grundsolide gebaut - Stein auf Stein, halt ein Fischer Haus.
Sehr gepflegt und mit moderner Ausstattung steht dieses Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf.
Über den großzügigen Eingangsbereich sind im Erdgeschoß eine Garderobe, ein Duschbad, die Wohnküche mit Hauswirtschaftsraum und der Wohnbereich mit Eßzimmer und ebenderdigem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer und das Familienbad mit Dusche und Wanne.
Zum Haus gibt es noch ein Gartenhaus.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).

Lage

Sarstedt ist eine am Fluss Innerste gelegene Kleinstadt im östlichen Niedersachsen.
Hier sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die B6 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kontakt

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