Einfamilienhaus -DHH-und grosses Grundstück mit Potential in Wunstorf

  • Objekt-Nr292
  • Zimmer
    6.00
  • Wohnfläche
    130.00 m²
  • Grundstückfläche
    850.00 m²
  • Kaufpreis
    440.000 €

Objektangaben

Baujahr
1935
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
31535
Ort
Wunstorf
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Wintergarten und schönem großen Garten sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus hat eine Dachgeschoßerweiterung im Jahre 1982 erhalten. Der Wintergarten wurde 1992 neu angebaut,
der Grundriss ist aussergewöhnlich, da ein Teil gewerblich genutzt wurde.
Die Räumlichkeiten strahlen eine warme Gemütlichkeit aus durch die Holzvertäfelungen.
Durch einen Anbau zu einem Mehrfamilienhaus erfolgen, die Daten für die mögliche Bebauung entnehmen
Sie bitte dem von uns nach Anfrage versandtem Exposè.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Wunstorf in einer ruhigen Seitenstrasse.. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Kontakt

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