Großzügige 3 - Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Berenbostel im 1. OG

  • Objekt-Nr290
  • Zimmer
    3.00
  • Wohnfläche
    92.24 m²
  • Kaufpreis
    283.000 €

Objektangaben

Baujahr
1983
Wohnfläche
92.24 m²
Zimmer / Räume
3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30827
Ort
Garbsen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ruhig gelegen in Berenbostel in einem 7-Parteienhaus.
Es erwartete Sie: 3 Zimmer, Küche, Wannen-Duschbad, Gäste-WC und ein großzügiger Flur mit Einbauschrank und doppelflügeligem Zugang zum Wohnzimmer. Der geräumige Balkon ist süd-westlich ausgerichtet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 421,- Euro inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 88,44 Euro.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).

Lage

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berenbostel. Die alltäglichen Dinge können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Ärzte, Apotheke, Bäcker und Kindergärten sind in selbiger Straße ansässig. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, auch die A2 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2028-08-27
Verbrauchskennwert
119.00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D


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