Grundbuch statt Sparbuch! Hameln, MFH in guter City-Lage 5 WE plus 1 Gew.-Einheit

  • Objekt-Nr280
  • Wohnfläche
    355.00 m²
  • Grundstückfläche
    648.00 m²
  • Kaufpreis
    620.000 €

Objektangaben

Baujahr
1965
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
31785
Ort
Hameln
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und einer Garage.
Die EInheiten sind zum Teil langfristig vermietet.

Erdgeschoß: 1 x Gewerbe und 1 x 3-Zimmerwohnung
Obergeschoß: 2 x 3-Zimmerwohnung
Dachgeschoß: 2 x 2-Zimmerwohnung

1 Garage

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.

Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.

Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).

Lage

Die Stadt Hameln mit seinen Ortsteilen und ca. 60.000 Einwohnern liegt süd-westlich der Landeshauptstadt Hannover am Rande der Bückeberge an der Weser.
In Hameln sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, außerdem das "EC-Center" mit rund 50 Geschäften, ebenso gibt es ein grosse Angebot an vielfältigen Gastronomiebetrieben.
Sämtliche Schulen aller Formen und Kitas sind vorhanden.
Über die Bundesstrasse 82, 217 und die Bundesstrasse 1 fährt man mit dem PKW schnell in alle Himmelsrichtungen.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2032-03-26
Verbrauchskennwert
103.00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D


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