3 Zimmer-ETW im Erdgeschoß Wohnen am Klosterforst Marienwerder

  • Objekt-Nr272
  • Wohnfläche
    75.00 m²
  • Kaufpreis
    191.500 €

Objektangaben

Baujahr
1965
Wohnfläche
75 m²
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30419
Ort
Hannover
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattung

Befeuerung
PELLET

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß / Hochparterre eines 6-Familienhauses im Klosterforst Marienwerder.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich mit 10.000,00 Euro veranschlagt wird.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).

Lage

Diese geräumige Wohnung liegt in Hannover im Stadtteil Marienwerder - Klosterforst. Die Infrastruktur ist hier sehr ausgeprägt und alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe. Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 - 20 Minuten erreicht.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2027-10-14
Verbrauchskennwert
113.00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
PELLET
Wertklasse
D


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