Haus sucht Handwerker Zweifamilienhaus mit großer Nutzfläche und Grundstück Doppelhaushälfte in Berenbostel

  • Objekt-Nr268
  • Zimmer
    6.00
  • Wohnfläche
    136.00 m²
  • Grundstückfläche
    651.00 m²
  • Kaufpreis
    395.000 €

Objektangaben

Baujahr
1962
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
651 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30827
Ort
Garbsen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus ist massiv als Doppelhaushälfte gebaut. Zwei getrennte 3-Zimmerwohnungen und eine großzüge Nutzfläche im Dachgeschoß sind noch baujahresentsprechend und benötigen nun eine liebevolle Renovierung.
Das Haus ist voll unterkellert mit integrierter Garage.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Wir führen nach wie vor Besichtigungen durch, beachten allerdings die gesetzlichen Auflagen hierzu. Wir bitten Sie sich dem anzupassen und bei den Besichtigungen auch einen Mund- und Nasenschutz aufzusetzen.
Ein Nachweis ist bitte mitzubringen.

Anforderungen an den Nachweis

2 G-Regel:

Impfnachweis
Bei geimpften Personen muss die für den vollständigen Schutz erforderliche Impfdosis mindestens 14 Tage her sein (§ 2 Nr. COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung). Hierzu kann der klassische Impfausweis oder das EU-Impfzertifikat (in elektronischer Form) vorgelegt werden.

Genesenennachweis
Bei Genesenen muss die Testung auf dem Genesenennachweis mindestens 28 Tage sowie maximal sechs Monate zurückliegen (§ 2 Nr. 5 COVID-19-Schutzmaßnahmen- Ausnahmenverordnung).

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande des Zentrum von Berenbostel in einer Seitenstraße. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Mit der Nähe zur A2 und der A352 zur A7 stehen Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen in wenigen Minuten zur Verfügung, ebenso durch den Flughafen Langenhagen. Über die B6 als auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover schnell zu erreichen.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2031-11-10
Verbrauchskennwert
287.00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H


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