Großzüges Einfamilienhaus mit toller Wohn-Atmosphäre in Stelingen sucht liebevolle Familie

  • Objekt-Nr323
  • Zimmer
    8.00
  • Wohnfläche
    250.00 m²
  • Grundstückfläche
    743.00 m²
  • Kaufpreis
    595.000 €

Objektangaben

Baujahr
1970
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
30827
Ort
Garbsen
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Dieses Haus sucht eine neue liebevolle Familie, die die Großzügigkeit des Hauses zu schätzen weiß. Eine tolle Wohnatmosphäre erwartet Sie.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangstreppe ins Hochparterre, Küche, Essbereich und Wohnbereich, Arbeits-/Bürozimmer, Treppe ins Obergeschoss mit gegenüberliegender Garderobe und Gäste-WC. Auf der rechten Seite ist ein kleiner Nebenflur, der zu zwei weiteren Schlafzimmern mit einem Dusch-Wannenbad führt.
Ein tolle Kunststeintreppe führt ins abgeschlossene (Glastür) Obergeschoss. Hier sind 4 schöne Zimmer, 2 Duschbäder, eine Küche und ein Abstellraum vorhanden.
Im Kellergeschoss ist die Garage integriert, Geräte- und Wirtschaftsraum, Hobbyraum sowie die Öltanks, Heizungsraum und Wäschekeller. Durch den Kellerflur gelangen Sie in den Garten. Ein separater Abgang/Rampe - vom Garten aus - führt in den Gerätekeller unter der Terrasse.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.
Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:

⇒ vollständiger Vor- und Zuname
⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift

Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.
Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus mit Blick ins Grüne steht im beliebten Garbsener Stadtteil Stelingen im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt Hannover. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hannover über Stöcken und Garbsen schnell zu erreichen. Über die Autobahnen A2 und A352 und die Bundesstr. 6 ist eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben, ebenso durch den ca. 10 km entfernten Flughafen Hannover-Langenhagen.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort,Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Berenbostel und Osterwald zu finden. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2032-12-28
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
234.60 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
G


ZURÜCK DRUCKEN
Rückruf gewünscht
Bitte rechnen Sie 6 plus 1.
* Pflichtfelder