Kapitalanlage mit langjährigem Pachtvertrag Apartement in der Parkresidenz am Stift in Hessisch Oldendorf, Fischbeck

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ein Apartement im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 23,17 m² und weiteren 31,58 m² gemeinschaftlicher Fläche stehen zum Verkauf. Das Haus und die Wohnungen sind senioren- und behindertengerecht ausgestattet. Die Residenz verfügt über 69 Pflegeplätze.
Ab Pflegegrad 2 können Senioren aufgenommen werden. Hierum kümmert sich die Verwaltung. Das Appartment ist vermietet und es gibt eine Mietausfallgarantie.
Die Miete beträgt monatlich 678,13 Euro. Hier handelt es sich um eine Kapitalanlage.
Die Nebenkosten werden direkt vom Betreiber bezahlt und der Eigentümer erhält nur eine Abrechnung von der Verwaltung in Höhe von zur Zeit 142,80 Euro.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Bilder
veröffentlicht.

Aufgrund des demografischen Wandels erfährt eine Pflegeimmobilien immer mehr an Nachfrage. Sie investieren hier in einen konjunkturunabhängigen Markt mit Potenzial.

Sonstiges

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Lage

Fischbeck ist ein Stadtteil in der niedersächsischen Stadt Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont. Der Ort liegt bei der Mündung des Nährenbachs in die Weser.
Fischbeck wurde bereits 892 als "Visbeke" urkundlich erwähnt. Das Stift Fischbeck ist wegen seiner unverfälscht erhaltenen romanischen Bauformen aus der Zeit um 1100 und durch die beeindruckende Geschlossenheit seiner Anlage mit Kreuzgang ein großartiges Beispiel mittelalterlicher Klostertradition.
Die Stiftung des Klosters (als Frauenstift) beurkundete am 10.01.955 König Otto I. (seit 962 Kaiser) und nahm gleichzeitig die Neugründung in seinen königlichen Schutz. Ein Angriff des Klosters Corvey auf die Selbstständigkeit des Konvents um 1147 wurde mit Hilfe Herzogs Heinrich des Löwen vereitelt. 1563/64 wurde das Kloster in ein freiweltliches Damenstift umgewandelt und ist es, von zweimaligen Unterbrechungen abgesehen, geblieben. 1955 konnte es sein 1000jähriges Bestehen feiern. Der berühmte Fischbecker Wandteppich von 1583 erzählt die Stiftungslegende des Klosters.
Fischbeck liegt östlich der Kernstadt am Rande des Finnenbergs und grenzt direkt an die Wälder des Landschaftsschutzgebietes Fischbecker und Hamelner Wälder.
Somit liegt das angebotene Objekt in einer geschichtsträchtigen Lage mitten in Niedersachsen.

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